A vendre : FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE 29870 LANNILIS

- Éléments corporels :
. le matériel d’exploitation inventorié par le Commissaire-Priseur à l’exclusion du matériel en location, crédit-bail, en contrat de dépôt ou objet d’une clause de réserve de propriété
- Éléments incorporels :
. l’enseigne, le nom commercial,
. la clientèle et l’achalandage,
. le droit au bail des locaux sis à 19, Rue Pierre RICHARD, 29870 LANNILIS

BAIL :

Immeuble à usage mixte d’habitation et commercial comprenant :
Une maison construite en pierres couvertes en ardoise élevée sur cave, composée :
- D’un rez-de-chaussée divisé en magasin, salle à manger, laboratoire, fournil et WC
- D’un premier étage divisé en séjour, chambre et salle de bain, WC
- D’un deuxième étage divisé en trois chambres, salle de bain, WC
- D’un grenier
- D’une cour avec bâtiment à usage de garage et remise

Ledit bien est cadastré de la manières suivante section AA n°55 pour un montant de 4a et 63ca.

Durée du bail : 9 années entières et consécutives à compter du 01/08/2017 jusqu’au 31/07/2026.

Destination : immeuble loué comporte
un rez-de-chaussée destiné à être affecté à usage commercial et pour l’exerce d’activité : Boulangerie – pâtisserie – confiserie – épicerie – crêpes – vente à emporter
les étages à usage d’habitation


Dernier montant du loyer annuel connu : 20 400.00 euros TTC ventilé comme suit
- Loyer du local à usage commercial : 12 000.00 euros HT + TVA 20%
- Loyer du local à usage d’habitation : 6 000.00 euros


« Aucune cession ne pourra être faite s’il est dû des loyers et charges par le preneur »

Toute proposition d’acquisition devra être déposée préalablement au Greffe du Tribunal de Commerce de Brest, 150 rue Ernest Hemingway au plus tard le mercredi 7 octobre 2026 à 12h00.