A vendre : FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE 29000 QUIMPER

FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE

Dans un ensemble immobilier en copropriété et figurant au cadastre de la manière suivante ; section BL et n°645 pour une contenance 6a, 38 ca.

Désignation :
- Local consistant en une cave simple en profondeur, côté est de l’immeuble en vue du Quai Dupleix et un dégagement. Et les 78/1000èmes des parties communes
- Local à usage commercial et de bureaux ayant une entrée privative par le perron d’honneur, comprenant la totalité d’un rez-de-chaussée à l’exception du palier et de l’escalier. Superficie de 95m² avec droit à la jouissance privative du terrain entre la rue, l’alignement des pignons et de la façade Nord de l’immeuble à usage de jardin d’agrément. Et les 279/1000èmes des parties communes générales.
- Trois emplacements de stationnement (n° 6, n°7 et n°8) et 11/1000ème des parties communes générales par emplacement.

Le bail est conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives à compter du 19 septembre 2025 pour se terminer le 18 septembre 2034.

Toute cession devra être rédigée par acte notarié.

Il convient d’attirer l'attention des acquéreurs potentiels sur le paragraphe CESSION – SOUS-LOCATION à la page 14 du bail : « Les cessionnaires […] devront s’obliger solidairement avec le preneur, au paiement des loyers et à l’exécution des conditions du bail. »

Dernier loyer connu : 3 000.00 euros / mois étant précisé que le loyer de la première année est de 2 700.00 euros /mois
Dernière provision connue pour les charges : 4 100.00 euros /an

DATE LIMITE DEPOT OFFRE : LUNDI 23 mars à 14h00 chez la SELARL KERISIT-DUSCHALAIS, Commissaires de Justice à QUIMPER

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